Haslreiter Firmengruppe München

Erfolgreich abgeschlossen sind die Arbeiten an der Fassade eines Wohnblocks mit zwei Penthaus-Wohnungen in München-Obersendling. 

Auf rund 1150 qm Fassadenfläche wurden mittels Hochdruckreiniger Mikroorganismen wie Algen, Pilze oder Flechten entfernt. Die so vorbereiteten Flächen wurden anschließend mit einer Algicid-Lösung behandelt, um einem erneuten Befall vorzubeugen.

Das bestehende WDVS wurde auf Beschädigungen überprüft, Risse und Oberputzschäden wurden ausgebessert. Die Fassaden der beiden Penthouse-Wohnungen erhielten zusätzlich auf 280 qm eine neue Armierungs- und Putzschicht.

Abschließend wurde nach einer Grundierungsschicht ein Anstrich mit Keim Twinstar aufgebracht. Diese innovative Fassadenbeschichtung ist wasserabweisend, hoch diffusionsfähig, lichtecht, UV-stabil und äußerst witterungsbeständig. Zudem bietet sie einen zuverlässigen Schutz vor Bewuchs – ganz ohne Zusatz von Bioziden.

Seit August laufen die Sanierungs-Arbeiten an einem Wohnblock mit fünf Stockwerken in Rosenheim. Die Haslreiter GmbH ist auf dieser Großbaustelle verantwortlich für mehrere Gewerke.

Die Planung und Koordinierung dieser Gewerke aus einer Hand garantieren einen reibungslosen Ablauf der Arbeiten – auch bei engem Zeitplan.

Folgende Gewerke werden durch uns ausgeführt:

WDVS:

• Mineralwolle-Dämmung auf rund 1.700 qm Fassadenfläche
• Resol-Hartschaumplatten in den Balkonloggien auf ca. 310 qm
• Nachträgliche Montage von 175 Fensterbänken auf 2. Dichtebene
• 5-mm-Kratzputz auf den Fassadenflächen, Glattputz in den Balkonloggien
• Zweifacher Silikat-Fassadenanstrich
• Kellerdeckendämmung auf rund 530 qm

Malerarbeiten:

• Neuer Anstrich für die Kellerwände auf 680 qm
• Kellerboden-Beschichtung auf 530 qm
• Lackieren der Treppengeländer und 30 Balkon-Geländer

Dachdecker- und Spenglerarbeiten:

• Dachstuhl-Latten-Entfernung
• Dachaufbau inkl. Dachabdichtungsarbeiten, Wärmedämmung und Kiesschüttung auf 615 qm
• Einbau von Notüberläufen
• Montage von Ausstiegs-Kuppeln und Sekuranten
• Attikaabdeckung
• Verblechung von acht Lüfterkaminen

Schlosserarbeiten:

• Herstellen von Blechabdeckungen mit Tropfkante für die seitlichen Balkonauskragungen
• Abändern der Balkon- und Kellergeländer auf die erforderliche Dämmstärke

Gerüst:

• Insgesamt 2200 qm Gerüst inkl. Treppentürme

Im Dezember dieses Jahres sollen alle Arbeiten planmäßig abgeschlossen werden.

Auf der Zielgeraden befindet sich die Großbaustelle in der Karl-Witthalm-Straße in München-Hadern.
Aktuell werden die abschließenden Sockel-Arbeiten ausgeführt.

Dafür werden rund 125 lfm Faserbeton-Sockelelemente sowie 46 Eckelemente montiert. Besonderes handwerkliches Geschick erfordert hierbei die Ausbildung von Rundungen – dafür wurden von uns entsprechende Schablonen angefertigt.

Sockelelemente aus Faserbeton zeichnen sich u.a. aus durch eine erhöhte Schlagfestigkeit und eine Minimierung der Rissbildung und schützen so den Sockelbereich hervorragend vor Beschädigungen und Spritzwasser.

Insgesamt wurden seit Sommer letzten Jahres bereits rund 11.700 qm Fassadenfläche mit einer Mineralwolle-Dämmung ausgestattet. In den Bereichen der Balkone und Loggien wurden auf 3300 qm eine PUR-Dämmung angebracht. Zudem wurden 1700 lfm Fensterbänke montiert. An den Fassaden kamen neben den klassischen Kratz- und Glattputzen auch handwerklich anspruchsvolle Putztechniken wie Kammzug- und Besenstrichtechniken zum Einsatz. Der Anstrich wurde in Weiß bzw. verschiedenen Beige-/Grautönen ausgeführt. An exponierten Fassadenflächen wurden Begrünungssysteme angebracht.

In der Karl-Witthalm-Straße in München-Hadern modernisiert die Haslreiter GmbH seit Sommer dieses Jahres die Fassaden von insgesamt zehn Wohngebäuden mit vier bis sieben Stockwerken.

Teile der Fassaden waren mit Asbestplatten verkleidet, die zu Beginn der Arbeiten fachgerecht abmontiert und entsorgt wurden.

Insgesamt werden bis Jahresende rund 11.700 qm Fassadenfläche mit einer hochwertigen Mineralwolle-Dämmung ausgestattet. Dazu kommen weitere 3300 qm im Bereich der Balkone/Loggien, die eine PUR-Dämmung erhalten. Hier werden außerdem 1300 qm Betonfläche saniert, d. h. die schadhaften Betonflächen werden entschichtet, feingespachtelt und anschließende mit Betonschutzfarbe gestrichen. Die Balkonböden (ca. 850 qm) erhalten eine robuste und langlebige 2K-PU-Bodenbeschichtung.

Die abwechslungsreichen Fassadenansichten mit den versetzt angeordneten Gebäudeteilen, Vorsprüngen, Rundungen und Loggien werden betont durch unterschiedliche Putzstrukturen: Neben Kratz- und Glattputz kommen die handwerklich anspruchsvollen und dekorativen Kammzug- und im Bereich der erhöhten Sockel Besenstrichtechniken zum Einsatz. Ein Anstrich in verschiedenen Grau-/Beigetönen und leuchtendem Weiß verleiht der Fassade ein harmonisches und abwechslungsreiches Erscheinungsbild.

Nach Fertigstellung der Dämmung werden auf einer zweiten Dichtebene insgesamt 1700 lfm Fensterbänke montiert.

An zehn exponierten Fassadenflächen wird ein Begrünungssysten angebracht.

Im Frühjahr 2023 bildet schließlich die Montage von rund 1050 lfm Leichtbeton-Sockelelementen den Abschluss der Arbeiten. Besonderes Geschick erfordert dabei das Ausbilden von Rundungen.

Im Annette-Kolb-Anger in Neuperlach modernisiert die Haslreiter GmbH in drei Bauabschnitten seit 2020 die Fassaden dreier Wohnblöcke mit neun bzw. zwölf Stockwerken.

Mit Fertigstellung des aktuellen 3. Bauabschnitts werden bis Jahresende insgesamt 4.300 qm Fassadenfläche mit einer Mineralwolle-Dämmung in unterschiedlichen Stärken (50 – 200 mm) ausgestattet. Auf die Dämmplatten wird ein robustes, wartungsarmes und sehr langlebiges Dickputzsystem aufgebracht. Es besteht aus einem ca. 15 mm dicken Grundputz, einer Armierungsschicht mit Gewebeeinlage und einem mineralischen Oberputz. Den Abschluss bildet ein Anstrich mit einem hydrophilen Anstrichsystem. Die Fassaden sind somit zum einen gut gegen mechanische Beanspruchung wie z. B. Hagel geschützt und zum anderen sorgt der mineralische, diffusionsoffene Aufbau für ein gesundes Raumklima in den Wohnungen.

Die Balkonflanken erhalten auf insgesamt rund 830 qm eine Resolhartschaumdämmung, die sich durch eine hervorragende Wärmedämmung (WLG 021) auszeichnet. Auch hier kommt anschließend eine Armierungsschicht mit Gewebeeinlage, ein mineralischer Glattputz und ein mineralischer Anstrich zum Einsatz.

Die Sockeldämmung der Häuser wird mit Schaumglas (Foamglas) ausgeführt – mit einer Wärmeleitfähigkeit von nur 0,036 W/(mK).

Nach Fertigstellung der Dämmung werden auf einer 2. Dichtebene rund 122 Fensterbänke montiert.

Über drei Jahre saniert die Haslreiter GmbH 17 Gebäude eines großen Wohnparks in Ottobrunn auf knapp 10.000 qm Fassadenfläche.

Ziel der Sanierung ist, die Fassade unempfindlicher gegen Hagel oder Spechte zu machen und somit die Lebensdauer zu erhöhen.

Die bestehende Fassadenoberfläche wird dazu mit einem soliden, mechanisch belastbaren System, bestehend aus einer 8-mm-starken mineralischen Armierungsschicht mit doppelter Gewebeeinlage und einem mineralischen Oberputz, ausgestattet. Der Anstrich erfolgt mit einer widerstandsfähigen, carbonfaserverstärkten Silikonharzfarbe.

Ebenfalls saniert werden die Balkonbrüstungen auf rund 1.550 qm: Die beschädigten Betonteile werden entschichtet, feingespachtelt und mit einer rissüberdeckenden und schadgasbremsenden Schutzbeschichtung ausgestattet. Zum Abschluss werden die bauseits gelieferten Brüstungsabdeckungen aus Aluminium montiert.

Die Arbeiten, die seit dem vergangenen Jahr laufen, sind auf drei Bauabschnitte angelegt und werden 2023 fertiggestellt.

In einer ruhigen Seitenstraße in München-Trudering planen wir den Neubau eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit drei luxuriösen Wohneinheiten, Aufzug und einer Tiefgarage mit Parklift und sechs Stellplätzen.

Eine stilvolle Architektur, elegant und offen gestaltete Grundrisse, die nachhaltige und massive Bauweise, eine ausgewählte Design-Ausstattung mit zahlreichen smarten Features garantieren den zukünftigen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl. Dazu gehören z. B. der Aufzug mit direktem Wohnungszugang oder der neun Meter lange Außenpool im Privatgarten der Erdgeschosswohnung.

Der Antrag auf Vorbescheid für dieses Bauvorhaben wurde eingereicht, die Realisierung ist für 2022 geplant.

In einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel am Rand der Aubinger Lohe in der Huttererstraße planen wir den Neubau von zwei hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhäusern mit jeweils 10 Wohneinheiten und einer, von beiden Häusern direkt zugänglichen, Tiefgarage. 

Auf dem weitläufigen Grundstück sind Privatgärten für die Erdgeschoss-Wohnungen vorgesehen sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit einem abgeschlossenen Spielplatz.

Die Baugenehmigung für das Bauvorhaben der Haslreiter Wohnbau GmbH liegt vor, die Realisierung ist für 2022 vorgesehen.

In der Hohenlindnerstraße in Feldkirchen errichten wir derzeit in Massivbauweise ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage.

Unser Bauvorhaben befindet sich in ausgesuchter Lage unweit des Ortskerns und ist zur kleinen, ruhigen Nebenstraße hin ausgerichtet. Das Gebäude wird insgesamt zehn moderne Wohnungen mit 50 bis 98 qm Wohnfläche beherbergen. Im Erdgeschoss-Anbau ist eine Gewerbeeinheit mit separatem Eingang vorgesehen.

Baubeginn war im Herbst 2020, die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2021 geplant.

Das ehemalige Dorf Feldkirchen hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Gewerbestandort entwicklet und ist dank seiner hervorragenden Infrastruktur und seiner vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten als Wohnort für Familien besonders beliebt.

Die Haslreiter Wohnbau hat in Trudering-Riem ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage geplant. In dem Gebäude, das in der Ilmstraße entstehen soll, sind insgesamt 10 Wohneinheiten mit 1 bis 3 Zimmern vorgesehen.

Im März wurde das Objekt fertig projektiert verkauft.

Einen letzten Feinschliff erhalten derzeit mehrere Wohngebäude in Augsburg in der Landvogtstraße, der Reinöhlstraße und der Sommestraße.

Die Hauptarbeiten der energetischen Modernisierung wurden im vergangenen Jahr 2020 durchgeführt.
Die Haslreiter GmbH führte folgende Gewerke aus:

• 6.300 qm WDVS
• 1.100 qm Betonsanierung (Betonanstrich inkl. Feinspachtelung und Schadstellensanierung)
• 630 qm Erneuerung der Balkonbeläge mit Beton-Terrassenplatten
• 830 m Montage von Fensterbänken
• 1.600 qm Kellerdeckendämmung

Mitten in Trudering im Flußaalweg errichten wir ab juli/August dieses Jahres ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage.

Unser großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Viertel mit direkter u-Bahn- und S-Bahn-Anbindung.

Das Gebäude wird in solider Massivbauweise errichtet werden, die acht kompakten 1-Zimmer-Apartments und zwei 2-Zimmer-Apartments werden hochwertig und mit modernster Haustechnik ausgestattet.

Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für Herbst 2022 geplant.