Haslreiter GmbH Fassaden München

In drei Bauabschnitten saniert die Haslreiter GmbH die Fassaden von insgesamt sieben Wohn-Gebäuden im Oskar-Maria-Graf-Ring in München.

Zuständig ist die Haslreiter GmbH für die Planung, Koordinierung und Ausführung der Gerüstarbeiten, des WDVS und der Betonsanierung. Die Ausführung erfolgt nach den Vorgaben des neuesten Gebäudeenergiegesetzes.

Gerüstarbeiten:

• insgesamt 4060 qm Gerüstfläche

WDVS:

• Auf einer Fassadenfläche von 4760 qm wird das bestehende WDVS (Polystyrol 60 mm) aufgedoppelt mit 120 mm Mineralwolle.
• In das bestehende System werden Brandriegel (1320 lfm) sowie Brandwände (200 lfm) eingebaut.
• In Bereichen von Fluchtwegen wird die bestehende Polystyrol-Dämmung durch eine Mineralwolle-Dämmung ersetzt.
• Um Platz zu gewinnen, wird an den Wänden der Balkon-Loggien auf 1230 qm die bestehende    Polystyrol-Dämmung entfernt und durch eine effizientere und damit schlankere Dämmung aus Polyurethan ersetzt. Die Deckenflächen erhalten eine Dämmung aus Mineralwolle.
• Anschließend an die WDVS-Arbeiten wird im Bereich der Fensterbänke eine 2. Dichtebene ausgebildet und darauf insgesamt 722 Aluminium-Fensterbänke montiert.Die Fassadenflächen erhalten einen mineralischen Scheibenputz mit 3 mm Kratzputzstruktur und einen Anstrich mit einer mineralischen Fassadenfarbe. Dieses System bietet auf natürliche Weise höchsten Schutz vor Algen- und Pilzbefall und trägt so für lange Zeit zum Erhalt makelloser Fassaden bei.

Betonsanierung:

• Vorhandene Beton-Schadstellen werden saniert. Anschließend werden alle Betonflächen – insgesamt 970 qm - mit einer, gegenüber CO2 und SO2 Schadgas bremsenden, Betonschutzfarbe gestrichen.
• Die Balkone erhalten auf 330 qm eine PUR-2K-Bodenbeschichtung.

Die Arbeiten auf dieser Baustelle wurden im Oktober 2023 begonnen und sollen planmäßig im Dezember 2024 abgeschlossen werden.

Im Gerhart-Hauptmann-Ring in München steht die energetische Fassaden-Sanierung eines Hochhauses durch die Haslreiter GmbH kurz vor ihrem Abschluss.

Die Ausführung erfolgte nach den Vorgaben des neuesten Gebäudeenergiegesetzes und nach den Brandschutzbestimmungen für Hochhäuser.

Die Fassade des Gebäudes wurde auf einer Fläche von 2800 qm mit einer Mineralwolldämmung ausgestattet, anschließend 380 lfm Fensterbänke auf einer 2. Dichtebene montiert.

300 qm Sockelflächen wurden mit einer Foamglas-Dämmung versehen. Diese zeichnet sich aus durch eine bemerkenswerte Kombination von Eigenschaften wie Wasser- und Dampfdichtigkeit, Druckfestigkeit und Nichtbrennbarkeit.

2500 qm Betonfläche haben wir in den Bereichen der Balkone saniert. Zunächst wurde die vorhandene Altbeschichtung mit Hilfe eines Hochdruckwasserstrahlers vollständig entfernt. Anschließend wurden Schadstellen ausgebessert, feingespachtelt und die gesamten Betonflächen mit einer Betonschutzfarbe gestrichen.

Sämtliche Balkonböden – insgesamt 600 qm Fläche - erhielten eine strapazierfähige, alterungsbeständige Acrylharz-Bodenbeschichtung (PMMA) mit Vlieseinlage.

Die Regelflächen wurden mit einem 5-mm-Kratzputz, die Balkonloggien mit einem Glattputz ausgestattet.

Zum Abschluss erhält das Hochhaus nun einen zweifachen Anstrich mit einer Silikatfarbe.

Die Haslreiter GmbH übernahm auf dieser Baustelle auch die Gerüststellung.

In der Karl-Witthalm-Straße in München-Hadern modernisiert die Haslreiter GmbH seit Sommer dieses Jahres die Fassaden von insgesamt zehn Wohngebäuden mit vier bis sieben Stockwerken.

Teile der Fassaden waren mit Asbestplatten verkleidet, die zu Beginn der Arbeiten fachgerecht abmontiert und entsorgt wurden.

Insgesamt werden bis Jahresende rund 11.700 qm Fassadenfläche mit einer hochwertigen Mineralwolle-Dämmung ausgestattet. Dazu kommen weitere 3300 qm im Bereich der Balkone/Loggien, die eine PUR-Dämmung erhalten. Hier werden außerdem 1300 qm Betonfläche saniert, d. h. die schadhaften Betonflächen werden entschichtet, feingespachtelt und anschließende mit Betonschutzfarbe gestrichen. Die Balkonböden (ca. 850 qm) erhalten eine robuste und langlebige 2K-PU-Bodenbeschichtung.

Die abwechslungsreichen Fassadenansichten mit den versetzt angeordneten Gebäudeteilen, Vorsprüngen, Rundungen und Loggien werden betont durch unterschiedliche Putzstrukturen: Neben Kratz- und Glattputz kommen die handwerklich anspruchsvollen und dekorativen Kammzug- und im Bereich der erhöhten Sockel Besenstrichtechniken zum Einsatz. Ein Anstrich in verschiedenen Grau-/Beigetönen und leuchtendem Weiß verleiht der Fassade ein harmonisches und abwechslungsreiches Erscheinungsbild.

Nach Fertigstellung der Dämmung werden auf einer zweiten Dichtebene insgesamt 1700 lfm Fensterbänke montiert.

An zehn exponierten Fassadenflächen wird ein Begrünungssysten angebracht.

Im Frühjahr 2023 bildet schließlich die Montage von rund 1050 lfm Leichtbeton-Sockelelementen den Abschluss der Arbeiten. Besonderes Geschick erfordert dabei das Ausbilden von Rundungen.

Über drei Jahre saniert die Haslreiter GmbH 17 Gebäude eines großen Wohnparks in Ottobrunn auf knapp 10.000 qm Fassadenfläche.

Ziel der Sanierung ist, die Fassade unempfindlicher gegen Hagel oder Spechte zu machen und somit die Lebensdauer zu erhöhen.

Die bestehende Fassadenoberfläche wird dazu mit einem soliden, mechanisch belastbaren System, bestehend aus einer 8-mm-starken mineralischen Armierungsschicht mit doppelter Gewebeeinlage und einem mineralischen Oberputz, ausgestattet. Der Anstrich erfolgt mit einer widerstandsfähigen, carbonfaserverstärkten Silikonharzfarbe.

Ebenfalls saniert werden die Balkonbrüstungen auf rund 1.550 qm: Die beschädigten Betonteile werden entschichtet, feingespachtelt und mit einer rissüberdeckenden und schadgasbremsenden Schutzbeschichtung ausgestattet. Zum Abschluss werden die bauseits gelieferten Brüstungsabdeckungen aus Aluminium montiert.

Die Arbeiten, die seit dem vergangenen Jahr laufen, sind auf drei Bauabschnitte angelegt und werden 2023 fertiggestellt.